قانون التسجيل العقاري الكويتي

نص قانون التسجيل العقاري في دولة الكويت على أن القاعدة العامة في تملك العقار أن يكون قاصراً على الكويتيين واستثنى تلك القاعدة بالسماح لغير الكويتين في تملك العقارات داخل دولة الكويت في الحالات التالية:
1- من ترى الحكومة منحهم حق تملك العقار من رعايا الدول العربية الأخرى بالشروط التي تضعها الحكومة لذلك بشرط المعاملة بالمثل.
2- يجوز أن تتملك الدول العربية والأجنبية العقار المخصص لسفارتها أو مفوضيتها أو قنصليتها وكذلك سكن رئيس البعثة الدبلوماسية على ألا تزيد مساحة الأرض المقام عليها العقار أو العقارات جميعا على أربعة آلاف متر مربع للدولة الواحدة.
3- يجوز كذلك للعربي المنتمي بجنسيته إلى بلد عربي أن يكسب ملكية عقار واحد في الكويت إذا وافقت حكومة الكويت على منحه هذا الحق وذلك وفقاً للشروط التالية:
– أن يخصص العقار كله للسكنى الخاصة بالمالك وأسرته.
– لا تزيد مساحة الأرض المقام عليها البناء على ألف متر مربع.
– ألا يكون مالكاً لعقار آخر في الكويت.
– شرط المعاملة بالمثل في البلد الذي ينتمي إليه طالب التملك.
وفي حال آلت إلى المالك (الغير كويتي) ملكية عقار آخر أو جزء منه بطريق الميراث وجب عليه أن يتصرف في أي من العقارين خلال سنة هجرية من تاريخ أيلولة الملكية إليه بحيث لا يكون إلا مالكاً لعقار واحد وإلا بيع العقار جبراً عنه.
Kuwaiti real estate registration law limits the ownership of property in Kuwait to Kuwaiti people, but there are specific cases & certain conditions which allow non-Kuwaitis to own property.